Nombre del autor:Admin UNAC

Guía práctica: normas mencionadas, mantención anual, tipos de fuego, extintor PQS ABC, certificación, ubicación y relación con red húmeda y red seca.

Requisitos para contratar extranjeros en condominios: permiso de trabajo, contrato, RUT provisorio, verificación documental, subcontratación y riesgos de multas en Chile.

Guía práctica: quién puede denunciar, pasos ante la Seremi, plazos, descargos, recursos y diferencias con Juzgado de Policía Local.

Obligaciones del Decreto 44 en comunidades: matriz de riesgos, sistema de gestión, capacitación, procedimientos seguros, apoyo de mutualidades y fiscalización.

Claves del reglamento de copropiedad: administración, asambleas virtuales, registro de copropietarios, reclamaciones, sanciones y demoras del Registro Nacional de Administradores.

Revisa efectos del reglamento vigente desde enero 2025: registro, asambleas telemáticas, multas, comité, morosidad y vacíos que complican la administración.

Estrategias para cerrar el año en condominios: planificación de asambleas, comunicación efectiva, turnos críticos, protocolos y autocuidado para reducir conflictos y emergencias.

Normativa vigente, seguros exigibles, infraseguro y sobreseguro, deducibles y concurrencia de pólizas para pagar lo justo y proteger el RUT del condominio.

Guía práctica para cumplir el Decreto 209: autorización sanitaria, seguridad, libro de registro, aforo, mantención y reglas internas en piscinas de condominios.

Guía práctica: agresión verbal o física, injurias y calumnias, funas y hostigamiento. Cómo registrar pruebas y denunciar en Chile.

Guía práctica para administradores: boleta o factura, retención y PPM, IVA en servicios, sociedad de profesionales, gastos deducibles y cambios ante el SII.

Guía práctica para fijar honorarios de administración: costos, UF, contrato, alcance del servicio, riesgos y exigencias normativas en condominios.

Conoce rangos de morosidad, causas del alza y medidas de gestión para comunidades: remuneraciones, electricidad, convenios de pago y control documental.

Guía práctica: renuncias, reemplazos, quórum, poderes y requisitos para integrar el comité de administración en comunidades bajo la Ley 21.442.

Conoce las dificultades y beneficios de integrar un comité: convivencia, mantenciones, roles con el administrador, educación comunitaria y cómo ordenar prioridades y presupuesto.

Cómo se organiza la administración de fincas en España: colegiación, funciones clave, formación continua, responsabilidad civil, morosidad y desafíos de reconocimiento profesional.

Cómo evolucionó la administración de comunidades: seguridad, pandemia, gestión remota y efectos de la Ley 21.442 en la profesionalización y riesgos del administrador.

Cuándo corresponde contrato en condominios, plazos de escrituración, cláusulas mínimas, jornada y turnos, extranjeros y multas. Guía práctica para administradores.